莫干山观云优势分析，专家推荐,这个楼盘到底哪里好？

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-18 阅读次数：2463

摘要：网上流传着这么一句话，买房就买莫干山观云 。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？

正文：

莫干山观云 位于湖州市德清县北湖西街668号 ，是德清中大莫干山生态园开发建设有限公司 在湖州市 开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，莫干山观云 的性价比最高，同等区域内莫干山观云 的价格又最合适。



莫干山观云-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:1200平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州市德清县北湖西街668号
占地面积:5000亩平方米
开盘时间:2019-09
交房时间:2020-08
产权年限:70年
总 户 数:2400户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:德清中大莫干山生态园开发建设有限公司
销售地址:湖州市德清县北湖西街668号 


莫干山观云，位于杭州的北花园‘德清’一座国际化山水田园城市。距离德清县城市中心仅4公里，距离杭州上海不远。交通配套齐全，通达性完好。

整个小镇占地面积约5000亩。其中住宅占地约1200亩，规划户数2400余户（东区由绿城小镇开发，约1300户，西区由德清中大开发，约1100户）；18洞的国际标准高尔夫球场约1300亩，目前已是运营阶段；北面租赁的山体约2500亩，规划打造文旅服务项目。

小镇西区由德清中大投资建设，蓝城集团代建，产品均以中式合院为主，建筑面积175-295方等，初次开盘时间为2017年2月，初次交付时间为2018年12月底。小镇东区为绿城小镇自投的高层、洋房、中式合院等建筑。高层约建筑面积70-140方；洋房建筑面积约120-165方；中式合院建筑面积约90-320方等，均为精装修产品，预计初次开盘时间为2018年下半年，东区统盘交付时间为2018年7月底。

绿城、蓝城两大品牌在小镇营造过程中，以首要居所生活小镇来充分考虑家人的文化生活配套需求，规划了南北双小镇中心，涵盖满足小镇家人需求的相关基础配套和莫干在地特色的休闲文化、幼儿教育等相关配套。用心打造一个宜居、宜业、宜乐的文化生活小镇。



 


综上所述，现在知道为什么大家都去买莫干山观云 了吧

售楼处热线 400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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莫干山观云项目在售户型建筑面积约160平方米、170平方米、235平方米、295平方米，均价35000元/平方米，中式合院约90-200平方，洋房8号楼、13号楼洋房建筑面积为75-170平方，均价约16000元/平方米，看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908












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所属区县：德清县
建筑面积：1200平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 2.50
物业公司：绿城物业
楼盘地址：湖州市德清县北湖西街668号

占地面积：5000亩平方米
开盘时间：2019-09
交房时间：2020-08
产权年限：70年
总 户 数：2400户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：德清中大莫干山生态园开发建设有限公司
楼盘特色：品牌地产,世外田园,观景居所,山景住宅,花园洋房,生态宜居

项目简介

莫干山观云，位于杭州的北花园‘德清’一座国际化山水田园城市。距离德清县城市中心仅4公里，距离杭州上海不远。交通配套齐全，通达性完好。

整个小镇占地面积约5000亩。其中住宅占地约1200亩，规划户数2400余户（东区由绿城小镇开发，约1300户，西区由德清中大开发，约1100户）；18洞的国际标准高尔夫球场约1300亩，目前已是运营阶段；北面租赁的山体约2500亩，规划打造文旅服务项目。

小镇西区由德清中大投资建设，蓝城集团代建，产品均以中式合院为主，建筑面积175-295方等，初次开盘时间为2017年2月，初次交付时间为2018年12月底。小镇东区为绿城小镇自投的高层、洋房、中式合院等建筑。高层约建筑面积70-140方；洋房建筑面积约120-165方；中式合院建筑面积约90-320方等，均为精装修产品，预计初次开盘时间为2018年下半年，东区统盘交付时间为2018年7月底。

绿城、蓝城两大品牌在小镇营造过程中，以首要居所生活小镇来充分考虑家人的文化生活配套需求，规划了南北双小镇中心，涵盖满足小镇家人需求的相关基础配套和莫干在地特色的休闲文化、幼儿教育等相关配套。用心打造一个宜居、宜业、宜乐的文化生活小镇。



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.30 2 378万元 *****
10.01 2 367万元 *****
10.02 2 372万元 *****
10.03 1 196万元 *****
10.04 2 385万元 *****
10.05 3 523万元 *****
10.06 3 524万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对莫干山观云周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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莫干山观云

云峰里C户型

参考总价： 186.00万/套
  • 参考首付：56.00万（3成）
  • 参考月供：5684元/月（30年）
  • 参考贷款：130.00万（7成）
  • 参考利息：205万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 116平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
莫干山观云

云峰里E户型

参考总价： 214.00万/套
  • 参考首付：64.00万（3成）
  • 参考月供：6566元/月（30年）
  • 参考贷款：150.00万（7成）
  • 参考利息：236万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 134平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
莫干山观云

云峰里B户型

参考总价： 144.00万/套
  • 参考首付：43.00万（3成）
  • 参考月供：4410元/月（30年）
  • 参考贷款：101.00万（7成）
  • 参考利息：159万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 90平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
莫干山观云

澄云175平米合院

参考总价： 280.00万/套
  • 参考首付：84.00万（3成）
  • 参考月供：8575元/月（30年）
  • 参考贷款：196.00万（7成）
  • 参考利息：309万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 175平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
莫干山观云

云溪里G户型

参考总价： 270.00万/套
  • 参考首付：81.00万（3成）
  • 参考月供：8281元/月（30年）
  • 参考贷款：189.00万（7成）
  • 参考利息：298万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 169平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
莫干山观云

和乐235平米合院

参考总价： 376.00万/套
  • 参考首付：113.00万（3成）
  • 参考月供：11515元/月（30年）
  • 参考贷款：263.00万（7成）
  • 参考利息：415万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 235平米
居       室： 5
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    4

  • 客厅

    3

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
莫干山观云

295平米合院户型图

参考总价： 472.00万/套
  • 参考首付：142.00万（3成）
  • 参考月供：14455元/月（30年）
  • 参考贷款：330.00万（7成）
  • 参考利息：520万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 295平米
居       室： 6
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    4

  • 客厅

    3

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

周边规划：项目有高速、104国道、高铁、在建中二绕。




配套信息

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周边配套

1地铁：城际交通线路

2.学校：自带幼儿园，春晖小学，德清县武康英溪小学，德清一中，德清二中

3.商场：正翔购物中心、橙天商圈、沃尔玛购物广场、世纪联华、华润万家、万家福超市、余英坊、千秋广场、游子坊水街（在建中）、八角井商业文化中心（在建中）(1896米)

4.医院：自带医疗配套、德清县人民医院、德清中医院

5.银行：德清农村合作银行私营城分理处、中国邮政储蓄银行、中国农业银行

6.饮食：自带双小镇中心，内设齐全生活配套

7.娱乐：橙天影城、银都影城

8.其它：德清武康镇中心(4000米)



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